1995〜2005年築, 専有面積70.32㎡〜90.32㎡の平均販売価格
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ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 80.32㎡の場合
相場
4,655万円
58.0万円/㎡
2,971
4,093
5,216
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜5,216万円
51.0万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ヴェルビュ南浦和弐番館
4,680万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 80.32㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 4,680万円 | 58.3万円 | 5階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 4,680万円 | 58.3万円 | 5階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 37.3万円 | 2階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 45.8万円 | 5階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,400万円 | 39.9万円 | 2階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,880万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.32㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/21 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | 〇セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,495万円 | 55.8万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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